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東京都世田谷区Ｅ邸：和室洋間化＆全室内装改装工事

■　改装工事の概要：
施主様は、４階建て鉄筋コンクリート造りビルのオーナー。このたび、同ビル２Ｆ１ＬＤＫを、賃貸とするため、和室６畳を洋間化の他、全室、建具、壁クロス、フローリング、天井の貼り替え・入れ替えリフォームをご希望。

■キッチン調理台、洗面台、トイレ便器は継続使用可のため、フローリング・壁クロス張替え工事に伴い、一旦取り外し、再設置工事となりました。　

 ６畳和室から洋間へ改装完了
＜６畳和室から洋間へ改装完了。
ガラス格子引き戸がアクセントに。＞

 
住居形態鉄筋コンクリート造り
築年数約３０年
工事内容２Ｆ居住部（1ＬＤＫ　約35㎡）全室の建具・壁クロス・フローリング改装。和室６畳洋間化。
施工費約２２０万円（養生、廃却費等含む）
＜改装工事前後　平面図＞
リフォーム前平面図
リフォーム前平面図		リフォーム後平面図
リフォーム後平面図

施　工　前
リフォーム前和室ー１
①リフォーム前和室ー１		リフォーム前和室２
②リフォーム前和室ー２
リフォーム前ＬＤＫ－１
③リフォーム前ＬＤＫ－１
フローリングの柄にも３０年の経過を感じます。		 リフォーム前ＬＤＫ－２
リフォーム前ＬＤＫ－２
ＬＤＫから仕切り襖越しに和室を見る
リフォーム前トイレ
リフォーム前トイレ		リフォーム前脱衣所
リフォーム前脱衣所

施　工　中
LDK改装準備作業（キッチン取り外し）
ＬＤＫ改装準備作業
（キッチン取り外し）		施工中ーＬＤＫ床上貼り作業
施工中ーＬＤＫ床上貼り作業
施工中ーＬＤＫサッシ取替え（カバー枠の製作）
施工中ーＬＤＫサッシ取替え
サッシカバー工法のカバー枠の製作		施工中ー和室（押入れをクロゼットに）
施工中ー和室を洋間に変更
１間の押入れは、ウオークインクロゼットに

施工後
リフォーム後洋間－１（ＬＤＫ側を見る）
リフォーム後洋間－１（ＬＤＫ側を見る）
ガラス格子の引き違い戸がアクセントに。
リフォーム後洋間ー２
リフォーム後洋間ー２
（ＬＤＫ側から見る）
左側のこげ茶色３枚引き戸が
ウオークインクロゼット
リフォーム後ＬＤＫ－１
リフォーム後ＬＤＫ－１
フローリング、洋間（元和室）との仕切り引き戸の改装で
すっきりとしたＬＤＫに。		リフォーム後玄関内部
リフォーム後玄関内部
正面の洋間ガラス格子で
圧迫感が緩和されています。
リフォーム後ＬＤＫ－２
リフォーム後ＬＤＫ－２		リフォーム後トイレ
リフォーム後トイレ
床フローリングの変更だけでも、こんなに明るくなりました。

施工事例

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