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| 東京都品川区Ｔ様邸：２階で暮らす | ||||||||
リフォームの概要： |
＜リフォーム後のＴ邸外観＞ （玄関・バルコニー周辺） |
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| ＜リフォーム前後 平面図＞ | |
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施 工 前 |
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 ①リフォーム前：外観ー１↑ 隣家が接近。１階は全室日照が悪い様子が判る。（反対側の隣家･･･２階建･･･も同様接近している。） |  ②リフォーム前 道路から見た外観－２ 布団の干してある窓の部屋が、新生活拠点の ＬＤＫにリフォーム予定の15畳洋間。日照満点。 |
 ③１階の一番北側で、寒く日照の悪いＤＫ 食後ゆっくりくつろぐには広さも不満でした。 |  ④２Ｆの日当りの良い１５畳洋間 対照的に日当たりが良く広いので、準リビングとして使用されていましたが、キッチンが付いていません。 |
 ⑤リフォーム前：２Ｆ１０畳和室 ご夫婦の寝室としてご使用。広さも押入れも たっぷり（過ぎるほど）有るので、リサイズ して共有スペースに活用しました。 |
 ⑥２Ｆ１０畳 洋間 ２世帯住宅の名残りの小さなキッチンが付いて います。最近は特定の使用目的は無く、時々 ご主人の”ドリンク場？”としてご使用とか。 |
 ⑦２Ｆトイレ 補助的に使用されていた、奥行き半間の狭いトイレ。便器も旧式で壁・床も傷が目立ちました。 |
 ⑧リフォーム前玄関 |
 ⑨リフォーム前玄関内部 収納が極めて少ないので、物が玄関内に 溢れていました。 |
 ⑩リフォーム前 玄関への入り口（門） 表の道路面と玄関はかなり高低差があり 階段になっている。 |
施工後 |
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 ①新しい生活拠点となった、明るく快適な２ＦのＬＤＫ |
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 ②リフォーム後ＬＤＫ－２ （入り口ドアからのながめ） リフォームレイアウト上”邪魔な”中央の柱も、時計がかかり、自然な感じで居間の雰囲気に溶け込んでいます。 |  ③ＬＤＫ（バルコニーを見る） ８畳の広いバルコニーは、最高の物干し場、ガーデニング、バーベキューなど多目的に使える２階の「庭」であり、道路からの人目も圧迫感無くさえぎってくれます。 |
 ④バルコニー周辺外観（道路から見た様子） バルコニーの約６割前後をカバーする透明屋根が付いています。 バルコニー周りの壁の高さも、ＬＤＫ室内からの見晴らしを妨げず、 道路側からの視線も適度に遮断できる高さに（やや低く）抑えています。 |
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 ⑤お嬢様の個室ー１ ２階では最北側にあるので、床暖房付きで冬も暖か。 |  ⑥個室ー２（ウオークインクロゼット） ベッドの足元側には、１.５畳の広いクロゼット。 室内はすっきり。 |
 ⑦リフォーム後トイレ 奥行きも１間、手洗い器も付き、広く 明るいトイレとなりました。これで ２階での生活もさらに快適に。 |  ⑧２Ｆ廊下（階段付近からの様子） 左のドアがトイレ。一番奥のドアは お嬢さんの個室。右手前が 新設の物いれ。 |
| 玄関・門扉（外溝） | |
今回リフォームのもう１つの目的、「家の顔」玄関内・外（門扉・外溝）の大改装も下の写真の様に完了しました。 |
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 ⑨玄関内部ー１ 玄関を入ると、正面に造り付けの大収納。明るい扉の色と下部の空間、右端の縦長大鏡等の配慮で、全く圧迫感を感じさせません。 |  ⑩リフォーム後：玄関内部－２ 上がりかまち、階段方向を見る。 |
 ⑪リフォーム後：玄関内部ー３ 縦格子のモダンな和引き戸と壁面上部のはめ殺し窓、鉢植えなどが落ち付いた和の空間を演出、リフォーム前の玄関と全く別空間となりました。。 |  ⑫玄関外観 リフォーム前のドアは、門扉と統一感を保った、 モダン和風の縦格子ガラス引き戸に。 |
 ⑬リフォーム後：門扉内部 |  ⑭リフォーム後：門扉外部 道路から門扉まで、階段だったアプローチは、歩きやすい緩やかな坂に変更。 |
