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| 東京都世田谷区Ｙ様邸(２Ｆ全面リフォーム) | ||||||||
■リフォームの概要： |
 Ｙ邸外観（この２階を全面リフォーム） 屋根にロフトの明り取り窓が見えます。  リフォーム後のＬＤＫ |
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| ＜リフォーム前後 平面図＞ | |
 before１Ｆ平面図 |  befー２階平面図 |
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 aft-１Ｆ平面図 |  after-２Ｆ平面図 |
 aft-ロフト平面図 |
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施 工 前 |
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 ①リフォーム前２Ｆ７．５畳和室 |  ②リフォーム前 和室隣接７畳洋間 左写真和室とこの↑洋室（各部屋造りつけ収納含め。） を統合して、新ＬＤＫに。 |
 ③鉄道関係資料であふれる ご主人の趣味室(２Ｆ１０畳洋間)-1 |  ④同１０畳洋間-2 ロフトは、これらを全て収納できる広さと、 趣味室としての居住性が求められました。 |
 ⑤リフォーム前小屋裏の様子。 さらに、趣味室に収めきれない物は、 一部物置として使用の小屋裏に収納。 |  ⑥リフォーム前 ２Ｆ洋間２ |
 ⑦リフォーム前２Ｆ トイレ |
 ⑧リフォーム前２Ｆ洗面と、洗面への長い廊下 |
 ⑨リフォーム前 １Ｆ浴室 |
 ⑩リフォーム前１Ｆ洗面と浴室 |
| 施 工 中 | |
 ①１Ｆ浴室・洗面解体工事 |  ②1Fユニットバス 搬入 |
 ③２Ｆ（和室近辺）解体中－１ |  ④２Ｆ解体中ー２ ２Ｆは、この様にほぼスケルトン 状態まで解体進行中。 |
 ⑤２Ｆ天井（屋根裏）解体中 |  ⑥２Ｆ 解体進行中 |
 ⑦鉄骨による補強工事の様子 |  ⑧リフォーム進行中 大分形が見えてきました。 |
 ⑨ロフト工事進行中－１ |  ⑩ロフト工事（ 断熱材工事） |
 ⑪ダイニングの床暖房（電気ヒーター式）工事 | |
| 施 工 後 | |
 ①２Ｆキッチンからダイニング、リビングを見通す ＬＤＫ全体で約１８畳弱とそれほど広くはありませんが、全体が雁行形で、 ＤＬ境の目隠し壁により、奥行き感と落ち着きのある空間になっています。 |
 ②リフォーム後キッチン 頭上の窓は、ロフトの明り取り窓 キッチンの部分吹き抜けで、ＬＤから見たキッチンがとてもゆとり空間になりました。 ご主人の趣味の部屋（ロフト）ともコミュニケーションが取れます。 |  ③ＬからＤＫを見たところ。 |
 ④リフォーム後リビングー１ |  ⑤リフォーム後リビングー２（－１の反対方向） |
 ⑥完成したロフト 床面積約２１畳、実質有効面積でも１０数畳のゆとり空間。 断熱工事、十分な床強度工事が施工され、 快適なご主人の趣味室になります。 |  ⑦キッチン吹き抜け天井側の ロフト明り取り窓 ロフトからの眺め。キッチンの奥様とも充分会話可能です。 |
 ⑧２階階段口からホールを見る 天井にロフトへの入り口が見える。 突き当たりドアはリビングドア |  ⑨洗面室への通路脇のクローゼット ２階洗面浴室への廊下（通路）脇に設置した幅２間のクローゼット。突き当たりドアが洗面室。 |
 ⑩２Ｆ 浴室（ユニットバス） 1Fの浴室の真上の屋根上に新設しました。 |  ⑪２Ｆ トイレ |
 ⑫２Ｆ洗面所 （洗面台の左空間は、洗濯機用スペース） |  ⑬１階浴室屋根上に新設した ２Ｆ浴室の外からの様子（円内）。 |
