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東京都中野区 U 様邸  <キッチン&洗面・浴室リフォーム>

 ★リフォームの概要:
●築約 37年の木造2階建て住宅。
あちこち老朽化が進む中、在来型浴室の土台腐朽が見つかり、これを機会に洗面・浴室の全面リフォームと、収納不足で台所用品が溢れ、給湯器も老朽化故障し、使用勝手の悪くなったキッチンをリフォームしました。

住居形態木造2階建て、在来工法。
築年数約37年
工事内容①キッチン:
・全面リフォーム
(設備入れ替え)(L型⇒I型)

②洗面・浴室:
・在来浴室をユニットバスに。
浴室拡大(洗面縮小)
設備入れ替え。

施工費約417万円(養生、廃却費等含む)


aft-kichen
<スッキリ使い勝手も向上した、キッチン>

施工後 浴室
<広く、清潔にくつろげる施工後の浴室>

<リフォーム前後 平面図>
(今回リフォームしたエリア周辺のみの部分平面図。)
施工前1階平面図(部分)施工後1階平面図(部分)

<施工前> 1階平面図(部分) ⇒   <施工後> 1階平面図(部分)

※ 施工前図面の赤色楕円は、今回のリフォーム対象エリアを示します。

施 工 前

施工前 キッチン-1
①施工前 キッチン-1
収納戸棚の収容量不足で、調理台調理スペースが
調味料・食器類置き場になっていました。、
施工前 キッチン-2
②施工前 キッチン-2
L型キッチンの背後にある給湯器。
故障して使用されていませんでした。
施工前 浴室-1
③施工前 浴室-1:
下部側壁面タイル貼り、
ステンレス浴槽の在来型浴室。
施工前 浴室-壁・天井の状況
④施工前 浴室-壁・天井の状況
側壁面上部、天井は塗り壁のため、
長年の湿気で黒かびが大量発生。
施工前ー脱衣・洗面室
⑤施工前ー脱衣・洗面室
施工前ー浴室(外側) 排気部
⑥施工前ー浴室(外部燃焼がま)

施 工 中

施工中 キッチンー1
①施工中 キッチンー1
施工中 キッチンー2
②施工中 キッチンー2
I型調理台の背後に、天井までの高さの
食器等収納戸棚を作りつけ中。
施工中:既存浴室解体中
③施工中:既存浴室解体中
施工中 浴室(土台 腐食)
④施工中 浴室(土台 腐食)
土台が腐食して、ほとんど原型を止めて
いませんでした。
施工中 浴室(腐食土台取替え)
⑤施工中 浴室(腐食土台取替え)
腐食した土台を取替え、防腐・防蟻剤塗装。
施工中 浴室(土間コンクリート打ち)
⑥施工中 浴室(土間コンクリート打ち)
この上に、ユニットバスを設置します。
施工中 浴室(外部 釜穴塞ぎ工事)
⑦施工中 浴室(外部 釜穴塞ぎ工事)





  施 工 後


施工後 キッチンー1
施工後 キッチンー1
明るい白系色で統一、スッキリとしたI型キッチンに
生まれ変わりました。
施工後 キッチンー2
施工後 キッチンー2
流し台背後の作りつけ食器等戸棚。週の雨量もたっぷりで、流し台面がスッキリ整理されました。
施工後 浴室ー1
②施工後 浴室ー1
実質4割弱広く、冬も暖かな、ユニットバスに生まれ変わりました。
床・壁・天井の乾燥も早く、リフォーム前のカビの悩みも、
大幅に低減されるでしょう。

施工後 浴室ー2
施工後 浴室ー2
施工後 廊下から、洗面室/浴室を見通す
施工後 廊下から、洗面室/浴室を見通す
浴室を広げた分、洗面・脱衣室が狭くなりましたが、
洗濯機をキッチンに設置することで、実質有効面積の
縮小を最小限に抑えました。

施工後 洗面台
施工後 洗面台

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