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東京都世田谷区 K 様邸<戸建耐震改修工事>

  
   ★リフォームの概要:
 ・築36年の木造2階建て住宅
 以前、耐震診断のためお伺いし、後日、耐震工事のご依頼を受けた際に、それまで少々不便さを感じられていた水廻りの工事、コンセントやインターネットケーブル等の電気配線の位置にも不便さを感じられていたので、それらの配線工事、また、一部内装を変更すると共に収納を増やしたいとの施主様のご要望もありましたので、合わせて施工させて頂きました。


   

住居形態 木造2階建て
築年数 約36年
工事内容 ・耐震改修工事
・増築工事
・内装リフォーム工事
・外壁サイディング工事
施工費 約1700万円(養生、廃却費等含む)


<完成後の様子(外観)>


<リフォーム前後 平面図>



  施 工 前

<1階>



施工前 玄関@ ドア側から撮影



施工前 玄関A 階段から撮影
採光箇所が少ない為、日中でもドアを閉め切ると
暗くなってしまう玄関。





施工前 トイレ



施工前 キッチン
元々、使用されていたキッチンスペースも収納が
多く、使い勝手の良いものでしたが、内装の新調
に合わせ、システムキッチンの新規導入をご決断
されました。



施工前 キッチン側から浴室に向けて
キッチン側から丸見えになってしまっている浴室。
仮設的にレールカーテンで遮られるようにしてあり
ますが、少々心許ない印象です。



施工前 浴室




施工前 和室
隣り部屋である寝室とともに、6畳の広さがあった和室。



施工前 寝室
部屋の規模はそのままに、新たな団欒の場、、お施主様のベッドルームとして、生まれ変わります。


施工前 応接室






<2階>




施工前 洋室1@
2階には6畳一間の洋室が2間、4.5畳の洋室が一間がありました。


施工前 洋室1A 
部屋中央から廊下側を見る



施工前 洋室2@
3つの部屋はドアツードアで繋がっており、奥の洋室3へは洋室2を通っていかなければなりませんでした。


施工前 洋室2A
部屋中央から洋室3のドアを見る
そして、部屋の構造上採光が十分に取れず、暗くなりがちなので、明るい部屋にしたいとのご要望がございました。




施工前 洋室3
洋室2からしか入れなかったこちらのお部屋は、増築を行い、別のアプローチで入れるような工夫をご提案しました。


施工前 トイレ
  施 工 後

<1階>




施工後 玄関@
木目調の色使いから白一色に統一され、ドア側だけ
でなく、階段側からも多く採光する事により、光溢れる
スタイリッシュな印象に。また、施主様が階段下収納
を希望されていたので、デザインを崩すことなく取り付
けることが出来ました。




施工後 玄関A 階段から撮影

施工後 トイレ
棚、手洗器を設置し、利便性アップ。



施工後 キッチン
白を基調としたキッチンスペースに、艶のある藍色のシステムキッチンを置く事で、すっきりとした
落ち着きのある空間を演出。機能も充実しており、使い勝手もアップ。




施工後 キッチン側から浴室を見る
キッチン側から筒抜けだった浴室との間に仕切り壁を設け、レールカーテンと合わせて簡易的な脱衣所兼洗面所を造作。



施工後 浴室
浴室内はフラットな作りのデザイン的な仕上がりに。

施工後 リビング(元和室)
キッチン側から見る

白基調の内装、床は畳からフローリングに替え、まるでマンションの一室かのようなステキな空間になりました。


施工後 寝室
和室であった面影は無く、まるで新築で建てたものの様な印象が色濃く出ています。



施工後 応接室
1階奥にあった応接室も、高級感溢れる仕上がりになりました。

<2階>




施工後 洋室1@



施工後 洋室1A
1階と同様に、白ベースの内装にフローリング仕上げのお部屋。ドアツードアで繋がっていた3部屋はドアを外し、1つ1つ独立したお部屋になりました。


施工後 洋室2
洋室1同様、ドア廊下側のみ残す形をとり、また、部屋内にあった収納は増築した廊下側に移動。そして洋室3との間にガラスブロックをはめ込む事で、洋室3側からの光を取り入れ、暗かったお部屋を明るくする工夫がなされています。




施工後 廊下
元々は洋室2手前までしかなかった廊下。増築をした部分に新たな廊下を敷き、階段室、収納を移動。
洋室2を通らなければならなかった洋室3にも、ダイレクトに入室する事ができます。



施工後 洋室D
この写真では見えませんが、ガラスブロックの前に採光用の小窓を設置。洋室2へ十分な光を運んでくれます。


施工後 トイレ
少々寒々しい印象だったトイレも、全てが変わって違った印象を受けます。



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